BĐS nhà ở: Có tiền cũng khó để an cư

Trên thị trường bất động sản xuất hiện thực trạng không chỉ gia đình có thu nhập thấp mới không đủ chi trả để có nhà ở mà ngay cả những gia đình khá giả cũng khó khăn trong việc sở hữu căn hộ để an cư lập nghiệp.

Giấc mơ quá nỗi xa vời với những đối tượng thu nhập thấp

Chia sẻ với phóng viên, Anh Lâm người lập nghiệp ở Tp HCM cho biết: sau gần 10 năm tiết kiệm,làm việc vất vả được 700 triệu đồng, muốn tìm căn hộ 2 phòng ngủ, 70m2 nhưng mãi không tìm được. Dự án nào cũng hơn 1 tỷ trở lên, trong khi nếu vay ngân hàng với mức thu nhập của anh thì rất khó để thanh toán. Do vậy, tôi đành tiếp tục đi thuê nhà để trọ.

Không chỉ trường hợp của anh Lâm mà còn rất nhiều người có mức thu nhập trên dưới 10 triệu/tháng, trừ đi những chi phí sinh hoạt, tiền thuê nhà hàng tháng khó có thể mua được nhà ở Tp HCM như hiện nay.

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội BĐS HCM HoREA, trong 9 tháng đầu năm, thành phố có 61 dự án được hình thành và trong tương lai sở xây dựng đã nhận có đủ điều kiện để huy động vốn, với tổng số vốn là 28.639 căn hộ. Trong đó, phân khúc cao cấp là 7.451 căn, phân khúc trung cấp là 13.976 căn, phân khúc bình dân là 7.212 căn.

Cho dù số lượng căn hộ vừa túi tiền nhiều như người có mức thu nhập thấp ở Tp Hồ Chí Minh vẫn khó có thể sở hữu cho mình một chốn an cư tốt vì những căn hộ được gọi là bình dân, giá rẻ cũng không hề rẻ chút nào.

Xem thêm:

Có tiền cũng khó để an cư

Giấc mơ nhà ở không chỉ xa vời với những người có thu nhập thấp mà nhiều người có tiền, thu nhập ổn định cũng khó có được căn nhà để ổn định cuộc sống. Bởi hiện nay có hàng loạt các dự án của nhiều chủ đầu tư được xây dựng nhưng không phải dự án nào cũng đến tay người dân.

Điển hình như dự án Green Building – Cao ốc xanh ở quận 9, do công ty CP đầu tư xây dựng số 8 làm chủ đầu tư. Đến với dự án này cư dân phải trả đến 95% giá trị căn hộ nhưng tập kỉ trôi qua mà vẫn chưa nhận được nhà để ở.

Theo tìm hiểu thì trong quá trình xây dựng dự án thì đã xảy ra mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với nhà thầu làm cho công trình đang xây dựng phải trì hoãn.

Trước tình trạng thực tế trên, đại diện của HoREA cho rằng, việc mua nhà đối với những người có thu nhập thấp trong quá trình mua nhà hiện đang rất khó. Còn đối với những khách hàng có tiềm lực về tài chính nên cân nhắc và tìm hiểu kĩ các dự án trước khi xuống tiền mua nhà, tránh tiền mất tật mang, không có nhà để ở.

Theo Báo đầu tư bất động sản