Đón mùa vàng từ M&A vào bất động sản

Từ việc mở hàng với hàng loạt thương vụ mới, cùng với những hiệu ứng tích cực từ năm 2017 và những thuận lợi về chính sách thì năm 2018 sẽ được kì vọng là năm vàng của mua bán – sáp nhập ( M&A) của lĩnh vựcbất động sản.

Đón 2 tỷ USD M&A vào bất động sản

Theo Thống kế của CBRE thì trong năm 2017 được xem là một năm với nhiều sôi động của M&A, giá trị của M&A trên thị trường bất động sản đã đạt khoảng 2 tỷ đồng USD.

Đáng chú ý là việc quỹ đầu tư Warburg Pincus được thành lập liên doanh với VinaCapital đã có quy mô 300 triệu USD và ngay sau đó cũng đã thâu tón công ty quản lí khách sạn về Serenity Holding và cũng đã mua đến 50% cổ phần.

Quỹ đầu tư này cũng đã thành lập liên doanh với Tổng công ty Phát triển công nghiệp từ Becamex đề thực hiện đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp và dịch vụ Logistics với quy vốn 200 triệu USD.

Bên cạnh đó, VinaCapital cũng đã hợp tác với Shinhan để đầu tư 100 triệu USD vào Novaland. Capitaland cũng đã tiên hành mua lại 90% cổ phần công nghiệp của một dự ản mở rộng ở Thảo Điền để phát triển hơn 300 căn hộ nữa.

Ngoài ra, hàng loạt thương vụ M&A lớn khác đã được thực hiện trong năm 2017 như An Gia Investment và Creed Group hay Quốc Cường Gia Lai,...

Xem thêm:

Báo hiệu về mùa M&A bội thu

Theo thị trường M&A về bất động sản vừa ghi nhận một thương vụ chào sân năm 2018. Theo đó, Công ty CP Địa ốc Phú Long của Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã mua lại 50% vốn đã góp vốn của Posco E&C ở An Khánh JVC thì chủ đầu tư dự án Khu đô thị Bắc An Khánh cũng có 264ha, cũng có tổng vốn đầu tư 2,57 tỷ USD. Đây được coi là động lực để thúc đẩy sự bùng nổ của hoạt động M&A bất động sản trong năm 2018.

Theo ông Đặng Xuân Minh, Tổng giám đốc của AVM Việt Nam đã nhận định: Có 3 vấn đề để cho M&A bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng.

Một là, công cuộc cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước đang diễn ra mạnh mẽ.

Hai là: Sự trỗi dậy của nhiều đơn vị tư nhân trong ngành, nhiều doanh nghiệp trong nước đang thực hiện theo M&A khá là thành công trên thị trường.

Ba là: Ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm đến thị trường Việt, trong đó có TP HCM luôn là điểm đến được khuyến nghị đầu tư.

Nhận định cơ hội và dư địa để cho M&A tăng trưởng mạnh trên thị trường bất động sản là rất lớn. Theo bà Nguyễn Thị Vân Khanh, giám đốc đầu tư Jones Lang Lasalle Việt Nam cho rằng, nhà đầu tư nước ngoài sẽ là động lực để cho nhiều thương vụ M&A bất động sản trong thời gian tới, đặc biệt là từ những khu vực Châu Á như Thái Lan, Singapora, Nhật Bản,...

Theo Đầu tư chứng khoán