10 tỷ USD nợ xấu đã được thế chấp bằng bất động sản

Từ nay đến năm 2020 có khoảng từ 60-70% trong số 300,000 tỷ đồng nợ xấu tương đương với 10 tỷ USD sẽ được đảm bảo bằng tài sản là từ bất động sản. Nếu như nhà nước xử lí được 80% giá trị nợ xấu thì với việc thông qua M&A thì có thể đưa ra hàng trăm những dự án được trở lại trên thị trường bất động sản.

Nợ xuất sẽ được thế chấp bằng bất động sản

Đây là thông tin được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch của Hiệp hội bất động sản TP HCM ( HoREA) đã đưa ra trong “ Diễn đàn phát huy những vai trò với doanh nghiệp bất động sản đã được triển khai theo Đề án phát triển thị trường bất động sản ở TP HCM.

Theo ông, năm 2018 cũng là thời điểm để các Ngân hàng nhà nước đẩy mạnh việc tái cấu trúc của các tổ chức tín dụng, xử lí về nợ xấu theo Nghị định 42 của Quốc hội. Chính điều này đã tạo ra điều kiện mới để tái khởi động lại các dự án bất động sản đang là tài sản thế chấp với những khoản nợ xấu, góp phần thêm nhiều hàng hóa cho thị trường M&A mà điển hình là dự án Sài Gòn One Tower đã được VAMA được xử lí vừa qua.

Thị trường bất động sản trong năm nay cũng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn về tài chính, quan hệ cung cầu, quỹ tiếp cận đất đầu tư, thủ tục hành chính. Trước hết là những khó khăn về tiếp cận nguồn vốn vay cho tín dụng ngân hàng, do ngân hàng nhà nước đang thực hiện tiếp tục lộ trình hạn chế nguồn tín dụng vào thị trường theo thông tư 19/2017/TT-NHNN.

Mặt khác thì ông Châu cho rằng thị trường vẫn có nhiều điểm tích cực nhìn từ góc độ vĩ mô, nhà đầu tư nước ngoài vẫn phải tiếp tục trên đã phục hồi và tăng trưởng hơn, đẩy mạnh đầu tư cao hơn những năm trước.

Xem thêm:

Ngoài ra còn có lượng kiều hối chuyển về TP HCM đã đạt 5,2 USD, tăng 4,5% so với năm 2016. Trong hai tháng đầu năm 2018, nguồn vốn của FDI tiếp tục tăng trưởng, đã đạt vào 3.34 tỷ USD. Trong đó có đến 312 triệu USD, đầu tư lĩnh vực bất động sản sẽ chiếm đến 9,3% của nguồn vốn FDI. Nhiều doanh nghiệp nước ngoài đã hợp tác đầu tư với doanh nghiệp BĐS Việt Nam qua hình thức mua cổ phần hay cho vay vốn.

Theo Vietnamnet