Một thị trường bất động sản lành mạnh

Mới đây, Bộ xây dựng đã tổ chức Hội nghị tổng kết và Bàn công tác phương hướng năm 2018. Tại hội nghị này, Bộ xây dựng cũng đã cho biết cả nước hiện đang có hơn 3000 dự án bất động sản đang được triển khai với vốn đầu tư vào khoảng 3,3 triệu tỷ đồng.

Để có một thị trường bất động sản lành mạnh hơn

Theo ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam đã lạc quan cho rằng, thị trường BĐS đang phát triển theo đúng hướng. Bằng chứng được thể hiện bằng lượng giao dịch năm 2017 đang tăng mạnh hơn so với năm 2016. Tại Hà nỘi và Tp Hồ Chí Minh trong năm 2017 đã có 64.000 giao dịch, gấp hơn 1,5 lần so với năm 2016. Ngoài ra giá BĐS không có biến động và hơn hết, tổng dự nợ tín dụng trong lĩnh vực này đang có xu hướng giảm,...Thứ trướng Bộ xây dựng, ông Lê Quang Hùng đã cho biết thêm. Theo tỷ lệ đô thị hóa trê cả nước đạt vào khoảng 37,5% với hơn 800 đô thị, tăng 11 đô thị so với năm 2016.

Tuy nhiên, nguồn nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, yếu được thể hiện vẫn chưa có biểu hiện tăng phù hợp. Cả năm 2017 vừa qua chỉ có 5 dự án nhà ở xã hội cho những đối tượng có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp vừa mới được hoàn thành với quy mô vào khoảng 1,225 căn. Và đến năm 2018 sẽ có thêm khoảng 5.200 căn hộ. Hiệp hội bất động sản cũng đã đề nghị, trong nguồn vốn 2 nghìn tỷ đồng mà Quốc hội đã thông qua cho chương trình nhà ở xã hội, còn có hơn 1.200 tỷ đồng mà Quốc Hội thông qua cho chương trình nhà ở xã hội, vẫn còn có 1.200 tỷ chưa được giải ngân. Vì vậy, nên dùng toàn bộ số tiền này để xây dựng nhà thu nhập thấp, bù lãi suất cho vay dành có những đối tượng mua nhà thương mại giá rẻ để sống.

Khi đề cập đến việc số lượng nguồn cung nhà ở xã hội còn thấp thì Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo cần tiếp tục phát triển nhà ở xã hội ở nhiều địa phương với những biện pháp cụ thể hơn. Hiện nay ngành xây dựng cũng chưa quan tâm đúng mức đến chương trình phát triển nhà ở xã hội. Và Thủ tướng cũng cho rằng, trong năm 2017 vừa qua cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy đã được điều chỉnh nhưng chưa hợp lí, dư thừa nhiều sản phẩm ở phân khúc cao cấp, thiếu ở thị trường giá rẻ.

Xem thêm:

Vì vậy, Thủ tướng đã yêu cầu, ngành xây dựng cũng cần hình thành hệ thống thông tin nhà ở và thị trường BĐS cũng cần phục vụ công tác về quản lí, hoạch định chính sách để đảm bảo sự minh bạch, rõ ràng cho thị trường. Mặt khác thì bộ xây dựng cũng không để xảy ra những biến động bất thường, đồng thời sẽ sớm hoàn thành đề án về “ Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất nhiều giải pháp, cơ chế, chính sách quản lí để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh hơn nữa trong tương lai”.

Theo Báo Lao động